Excelente terreno plano de 270m² (10x27m) à venda no Jardim Santa Eugênia, com projeto de residência já aprovado e alvará de construção em mãos! Essa é uma oportunidade única para quem deseja construir de imediato sua casa dos sonhos sem burocracia, já com a aprovação dos órgãos competentes. Características do Imóvel: Área Total: 270m² (10 metros de frente x 27 metros de fundo). Terreno Plano: Ideal para construção imediata e fácil aproveitamento do espaço. Projeto Aprovado: Projeto de residência já aprovado junto à prefeitura, com alvará de construção liberado. Bairro Consolidado: Localizado em uma região tranquila e valorizada, com infraestrutura completa. Proximidade de Comércios e Serviços: A poucos minutos de escolas, farmácias, supermercados e transporte público. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca agilidade no processo de construção e não quer perder tempo com a parte burocrática. O terreno está pronto para receber a sua futura residência, com todo o processo de aprovação já concluído. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade!