Linda Casa Sobrado no Bairro São José - 356m² de Construção! Uma oportunidade única em um dos bairros mais tradicionais de Franca! Com 356m² de área construída em um terreno de 325m², esta casa oferece conforto, segurança e excelente localização, próxima à Av. Alonso y Alonso e ao Lanchão. * Segurança completa: central de alarmes e cerca elétrica * Garagem fechada para 2 vagas amplas + despensa na garagem * Entrada social independente com hall de acesso * Sala de TV e sala de estar integradas e espaçosas * Sala de jantar + cozinha planejada + despensa * Lavabo e área de serviço fechada com banheiro *Área gourmet para momentos especiais * Corredores laterais em ambos os lados do terreno - 1º pavimento: Sala com sacada ideal para academia particular ou escritório - 2º pavimento: Escritório planejado com sacada, 4 quartos (2 suítes, 1 com closet) + banheiro social Diferenciais: Sistema de aquecimento central e torneiras com água quente/fria. - Imóvel espaçoso, seguro e bem localizado!